Vente appartement 1 200 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

iad France - Stéphane Collignon (06 60 26 36 10) vous propose : C'est au coeur de l'île de la Jatte au milieu de la verdure sur les bords de Seine que nous vous proposons dans un immeuble de standing cet appartement de 5 pièces.
D'une configuration homogène, vous trouverez une entrée spacieuse, deux wc, un accés à un bel espace salon/salle à manger très lumineux avec balcon et vue sur la Seine, une cuisine séparée et un dressing.
Côté nuit, trois chambres, dressing, salle d'eau et salle de bain et WC séparé.
Vous apprécierez l'absence de perte de place ainsi que sa fonctionnalité et ses nombreux rangements.
Cet appartement est traversant (sud/ouest) et situé dans une rue calme avec ses petits commerces de proximité.
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
A noter que les travaux de ravalement et balcons ont été votés et seront achevés en février 2025.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 500 € par mois (soit 6000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Collignon EI (ID 66987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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STÉPHANE COLLIGNON - IAD

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