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Description

Nouvelle exclusivité !!!
NEYRON le haut, ORPI vous propose cet appartement T4 type loft totalement rénové, de 104 m² , au dernier etage d'une petite copropriété. Ce bien rare se situe dans une bâtisse de caractère, il vous séduira a coup sur par sa vue exceptionnelle sur Lyon, sa hauteur sous plafond de plus de 4 m et ses poutres apparentes, ainsi que par son environnement calme et résidentiel, à deux pas de LYON et à 2 minutes de l'entrée d autoroute. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande piece de vie lumineuse de 57 m², ouverte sur une cuisine équipée, une mezzanine, 3 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc séparé. Deux places de parking privatives et une cave complètent le bien. Les +: - Facade en parfait état. - Couverture neuve. - Chauffage pompe a chaleur reversible gainable. - Faibles charges. - Aucun travaux a prevoir. Vous désirez acheter un bien d'exception ? alors contactez nous sans tarder...coup de coeur assuré !!! Plan 3D a venir... Tous nos biens bénéficient de la conciergerie Orpi offerte ! Un concierge vous conseille et vous accompagne gratuitement dans toutes vos démarches liées à votre déménagement. Vous gagnez du temps, évitez le stress et profitez ainsi d'offres exclusives sélectionnés pour vous ! Matthieu BESSEYRIAS agent commercial RSAC bourg 512451865
Référence agence : 1625

Publiée le 19/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3JZQ-ODS-IIO - Réf Superimmo : ANVXW37LJ
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 920 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5226/bareme.pdf

Disponible immédiatement113 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking extérieurChauffage individuel: central
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 9,3%

330 000 €
19 juin 2024
364 000 €
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