Vente appartement 1 690 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

Au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois, en plein coeur du centre ville à proximité de la Place Massena, découvrez ce magnifique duplex de 110m².
L'appartement se compose, sur le premier niveau, d'une pièce de vie baignée de lumière de 60m2 ouverte sur une belle terrasse exposée Sud de 22m2, d'une suite parentale avec une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Au second niveau, deux chambres avec une salle d'eau avec WC.
Le charme s'opère dès l'entrée grâce au plafond cathédrale, sa luminosité par sa verrière, son calme malgré son emplacement et sa pièce de vie ouverte.
DPE C et A
Charges : 362€ / trimestre
Taxe foncière : 1454€
N'hésitez pas à prendre contact avec William Saldot, au 06 03 95 14 25 pour une première visite de cet appartement en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 1 690 000 €	Prix au m² : 14 956 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 448 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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KELLER WILLIAMS MASSENA

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