Vente appartement 825 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nice (06000)

Parc MonteBello / Pessicart/ Mantéga Righi
Vaste et lumineux 4/5 pièces d'angle de 113 m2 avec Terrasse Vue Panoramique MER, VILLE et
COLLINE de 100 m2 au sein d'une des plus prestigieuse résidence de Pessicart
Ce 4/5 pièces surplombe la baie de Nice
Il se compose d'un grand séjour aux larges baies vitrées ouvertes sur une terrasse de 100 m2 entourant l'appartement, cuisine équipée ouverte sur le salon.
La partie nuit:
3 belles chambres avec accès terrasse et 2 SDB, Dressing, 2 WC indépendants. De beaux volumes, beaucoup de rangements
Une cave et un grand garage fermé complètent ce bien. Possibilité de louer un second garage
Idéal Famille, quartier très recherché avec école, transport et commerces à proximité
Copropriété avec PISCINE, GARDIEN et espaces verts
450 euros de charges mensuelles
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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