Vente appartement 1 675 000 €

113 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Exclusif et Rare ! Appartement d’exception avec vue panoramique dans une résidence de grand standing.
Dans le prestigieux quartier du Bas Cimiez, découvrez cet appartement de 3 pièces situé dans cette superbe résidence à la façade en marbre.
Entièrement rénové avec des matériaux et des équipements haut de gamme, cet appartement allie luxe, confort et raffinement. Traversant et baigné de lumière, il offre une vue panoramique sur la ville, la mer et les collines.
Disposition intérieure :
- Entrée élégante : Un hall d’entrée avec placard intégré.
- Espace de vie lumineux : Un vaste séjour avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse de 16 m² exposée sud-ouest. La terrasse donne sur un parc arboré et offre une vue imprenable sur la ville et la mer.
- Deux grandes chambres avec placards intégrés : La première, avec bureau et salle d’eau attenante, la deuxième, avec salle de bain et WC privatif.
Toutes deux s’ouvrent sur une terrasse de 16 m² exposée au nord, offrant une ambiance paisible et agréable.
- Un WC invité et un espace buanderie.
Prestations supplémentaires : Studio indépendant de 20 m², un grand double garage de 30 m² et deux caves parfaitement saines garantissant un espace de rangement ou d'archivage optimal. Parking collectif dans la résidence.
Emplacement privilégié : La résidence, en position dominante sur la Ville offre un cadre verdoyant tout en étant à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. Station de bus à proximité immédiate.
Référence agence : 168

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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