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Vente appartement 895 000 €
113,25 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
113,25 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
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- 7 903 €/m²
- Étage 7/9 avec ascenseur
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nice Ouest, superbe 3 pièces, terrasse vue panoramique mer, garage, piscine et tennis
NICE OUEST NAPOLEON III :
À 5 minutes Promenade des Anglais et à deux pas des commerces, bus et école.
Nous vous proposons ce magnifique 3 pièces entièrement rénové dans une résidence de standing, sécurisé avec concierge, piscine, pool house et son restaurant, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants, ping-pong, salle de sport, terrains de tennis, bibliothèque.
Situé au 7ème étage, ce magnifique 3 pièces entièrement rénové et climatisé, bénéficie d'une terrasse de 27 m2, offrant une vue mer panoramique incroyable, qui s'étend du Cap Ferrat au Cap d'Antibes.
Toutes les pièces de l'appartement, facilement modifiable en 4 pièces, s'ouvrent sur l'extérieur.
L'appartement est composé, d'une très belle entrée, donnant sur un séjour de 40m2, avec double baie sur une vue mer exceptionnelle.
Il propose une chambre spacieuse chambre de 16m², vue mer, avec salle de bains et baignoire en ilôt, double vasque et toilettes.
Une cuisine fermée, sur mesure, au calme sur balcon et verdure sans vis à vis et entièrement équipée (réfrigérateur américain, cave à vin).
Enfin, une 2ème chambre de 16m² avec sa salle d'eau et douche à l'italienne et double vasque.
Le bien est vendu avec une cave et un garage automatisé pouvant accueillir deux voitures.
Publiée le 29/06/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 85049677 - Réf Superimmo : ANVXW6PZ4
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Prix de vente : 895 000 €  | Prix au m² : 7 903 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 280 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 113,25 m² (carrez : 113,23) - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2023 |
| Court de tennis | Étage 7/9 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Vue sur mer |
| Année de construction : 1972 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 11 m² |
| Séjour de 38 m² | Visiophone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  138 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/06/2024.
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