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Description

Nice / Mont Boron 4 pièces 113 m² avec terrasse 181 m² vue mer panoramique
NICE MONT BORON : Résidence de standing avec piscine, tennis, gardien.
En avant dernier étage avec ascenseur, exceptionnel 4 pièces de 113 m² avec vue mer panoramique, ouvrant sur une magnifique terrasse de 181 m² à ciel ouvert.
Luxueusement rénové avec gout par un architecte d'intérieure.
il se compose d'une pièces de vie de plus de 50 m² ouvert sur la terrasse de 181 M² par ses 3 baies.
La cuisine Américaine entièrement équipée, une chambre de maître avec salle d'eau, placard sur mesure, toilette séparée.
deux chambres avec placard intégré, ayant toutes les deux accès à la terrasse et une salle de douche avec toilette.
Climatisation intégrée, porte blindée, carrelage grès cérame, volets roulants et stores neufs électriques, placards intégrés, garage, cave.
Horaires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 25/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85111527 - Réf Superimmo : ANVXWE2IE
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Caractérisques
Prix de vente : 1 490 000 €Prix au m² : 13 186 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

113 m² (carrez : 112,71) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2024
Court de tennis - PiscineÉtage 5/6
Orientation : SudVue sur mer
GardienEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Alarme - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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