Vente appartement 1 250 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 17ème (75017)

iad France - Pauline Bach (06 15 18 66 68) vous propose : Appartement 3 chambres - 4 possible - à deux pas de la place Pereire.
Au 3ème étage avec ascenseur, lumineux, nombreux rangements, charme de l'ancien dans un immeuble Arts déco très bien entretenu.
Une grande double réception avec des grandes portes fenêtres dont une sur balcon, une cuisine séparée et une buanderie, une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, 2 chambres d'enfants avec une salle de bain partagée. , Digicode, gardienne, cave, chauffage collectif.
Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 473.33 € par mois (soit 5680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Bach EI (ID 74544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501670368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 11 062 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 388 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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PAULINE BACH - IAD

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