Vente appartement 850 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Paris 20ème (75020)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
PARIS 20ème - 5 PIECES - TRAVERSANT - BALCON - CALME - SUR JARDIN - CAVE - DOUBLE PLACE DE PARKING
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SygXHCOanR
Welmo vous présente ce très bel appartement traversant de 5 pièces, 4 chambres, de 113m2 Carrez avec un BALCON (d'environ 3m2) au 3ème étage AVEC ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue avec GARDIEN.
Ce bien se compose d’une entrée desservant une cuisine fermée et un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD, avec un accès direct au balcon. L’espace nuit comprend 4 belles chambres, dont 2 donnant sur le jardin arboré de près d'un hectare, une salle d'eau, une salle de bain avec WC, et WC séparées. Nombreux rangements.
En complément, on retrouve une CAVE ainsi qu'une DOUBLE place de PARKING (celle-ci proposée en SUS du prix : 25 000€).
Les charges comprennent principalement l'eau froide, l'entretien du jardin partagé, le gardien ainsi que l'ascenseur.
Le bien est idéalement situé, proches de nombreux commerces, d'écoles maternelle, primaire et collège (crèche bilingue dans la résidence), à 2 min du métro "Pelleport" et à 7 min des métros "Gambetta", "Porte de Bagnolet" et du tram T3bis.
Nombre de lots : 118
Charges prévisionnelles annuelles : 3600 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, prix fixe de 1 990 € à la charge du vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée par Pierre Colin, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 157 656
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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