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Vente appartement 289 000 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pontault-Combault (77340)

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  • 2 558 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Tony Da Costa Vilas Boas - iad

Tony Da Costa Vilas Boas - iad

28 avis
06 25 20 51 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Tony Da Costa Vilas Boas vous propose: Splendide Duplex 4 Pieces de 113m² environ avec place de parking et balcon, 3 Chambres, à Pontault-Combault.
Découvrez ce magnifique appartement duplex situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 1991, en excellent état. Avec ses 3 chambres spacieuses, son grand séjour lumineux, cet appartement offre un espace de vie chaleureux et confortable. Profitez également du calme et du charme de ce logement, sans travaux à prévoir.
Idéalement situé à Pontault-Combault, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Da Costa Vilas Boas Tony - EI(ID 71949) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 19/01/2025 - Réf. agence : 1639377 - Réf Superimmo : ANVXX4TK4
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 2 558 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

113 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1991Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 22 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 172 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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