Vente appartement 200 000 €

113 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roeschwoog (67480)

En exclusivité, appartement en duplex (premier étage et combles) dans une petite copropriété de 4 logements.
Excellent état, lumineux, au calme car en retrait de la route.
La surface habitable de 113 m2 se décompose ainsi :
- étage : entrée, grand salon/salle à manger avec balcon sud et cuisine ouverte, chambre d´ enfant, salle d´ eau avec WC, poêle à bois.
- combles : grande chambre parents, salle de bains avec WC.
L´ appartement dispose d´ une cave et de deux places de parking privatives. Un jardin, également privatif, accueillera vos amis pour les soirées barbecue.
L´ emplacement est calme.
Roeschwoog est une commune de 2300 habitants dotée d´ infrastructures de bon niveau (gare Lauterbourg-Strasbourg, médiathèque, école, médecins, pharmacie, superette). Les villes environnantes sont Roppenheim, Haguenau, Neuhaeusel, Fort Louis. La frontière allemande (Iffezheim) , de même que Baden-Baden ou Rastatt sont très rapidement accessibles.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 19 lots, Charges budget prévisionnel annuel 900 €.
Annonce publiée par Jean-Paul Maurice (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803 806 744. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge.

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 770 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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