Vente appartement 189 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brieuc (22000)

iad France - Emilie Durand (06 16 84 07 78) vous propose : Appartement de Caractère - Saint-Brieuc Centre
Découvrez ce bel appartement de 113m² situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, proche de toutes les commodités.
Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec espace repas, d'un salon, chambre, wc.
A l'étage deux chambres, salle de bains + douche, bureau et mezzanine offrent de beaux volumes et une ambiance chaleureuse.
Cave au sous-sol.
Cet appartement offre un potentiel certain pour en faire un lieu de vie convivial et agréable. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Durand EI (ID 81345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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EMILIE DURAND - IAD

Siren : 852056993

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