Vente appartement 317 000 €

113,1 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42100)

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À Vendre : Appartement de Type 5 en Duplex au Dernier Étage - Centre-ville de Saint-Étienne
Surface : 113 m²
Localisation : Centre-ville de Saint-Étienne
Découvrez ce magnifique appartement de type 5, idéalement situé au dernier étage en plein coeur de Saint-Étienne. Ce bien d'exception offre un cadre de vie rare et recherché, alliant confort, espace et une vue imprenable sur la ville.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 113 m² répartis sur deux niveaux en duplex
- Terrasse : Très grande terrasse arborée avec vue panoramique, parfaite pour des moments de détente en plein air
- Cuisine : Cuisine équipée moderne et fonctionnelle
- Chambres : Trois chambres spacieuses pour accueillir votre famille ou vos invités
- Garage : Double garage, un atout rare en centre-ville
Ce logement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La grande terrasse arborée est un véritable havre de paix, offrant une vue panoramique exceptionnelle.
La cuisine équipée est un espace convivial, idéal pour préparer de délicieux repas. Les trois chambres vous offrent tout le confort nécessaire avec des espaces bien pensés et agréables.
Atouts supplémentaires :
- Dernier étage, garantissant calme et tranquillité
- Emplacement central à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun)
- Double garage sécurisé
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing en centre-ville, alliant modernité, confort et emplacement privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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