Vente appartement 474 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Saint-Prix (95390)

**À Vendre : Triplex d'Exception dans l'Ancienne Maison Secondaire de Victor Hugo - Vieux Village de Saint-Prix**
Découvrez ce magnifique triplex de 113 m² situé dans le charmant et historique village de Saint-Prix, dans la maison secondaire autrefois habitée par Victor Hugo.
Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique alliant histoire et confort moderne.
**Caractéristiques du bien :**
- **Surface habitable :** 113 m²
- **Parcelle :** 780 m²
- **Terrasse :** 25 m², sans vis à vis vue forêt
- **Rez-de-chaussée :**
- Séjour spacieux ouvert sur cuisine entièrement équipée: 40m²
- WC
- **Premier étage :**
- Dégagement
- Deux chambres lumineuses
- Grande Salle d'eau moderne
- WC
- **Second étage :**
- Deux chambres supplémentaires
- Salle d'eau
Ce triplex est une opportunité unique pour les amateurs d'histoire et les familles à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un lieu chargé d'histoire, tout en bénéficiant de tout le confort moderne.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 474 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Myriam MARTIN, Tél. : 0766835668, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843 835 653

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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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