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Vente appartement 669 000 €
113 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 5 920 €/m²
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
  • Piscine
EMERE IMMOBILIER

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Description

Dans une résidence exceptionnelle de haut standing, avec superbe piscine, classée, Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier, vous propose un magnifique appartement, luxueux, au rez-de-chaussée, avec des prestations de qualité.
Ce très grand appartement est situé à cinq minutes du centre-ville de Saint-Raphaël, ville balnéaire du Sud, au coeur d'un secteur très prisé et donc à proximité immédiate de tous commerces, de la gare et des plages, dans un magnifique parc arboré avec vue sur mer.
Il se compose ainsi : un bel espace de vie (cuisine et salon/séjour) d'environ 60 m² ; deux belles chambres dont une suite parentale ; un dressing ; une salle de bains ; une salle d'eau ; des wc ; une cave.
Le stationnement au sein de la propriété est sécurisé. Portail électrique. Vidéophone.
Pompe à chaleur réversible. Ouvertures PVC double-vitrage.
Copropriété de 6 appartements.
Ne passez pas à côté de cette opportunité. Cet appartement n'attend que vous !
Besoin d'informations ? une visite ?
N'hésitez pas à contacter votre agent commercial, Brigitte GUESDON, au 06 49 98 32 06.
Honoraires inclus de 2.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 338-EMEREIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWZLT2
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Caractérisques
Prix de vente : 669 000 €Prix au m² : 5 920 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,92% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paulineimmo/155/34a73/nouveau_bareme.png

113 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
PiscineOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 Garage
CaveAnnée de construction : 1899
Chauffage individuelCoin cuisine équipé
Séjour de 60 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2021.

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