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Description

SETE T5 À vendre : Appartement d'exception à Sète avec vue mer et étang Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces, idéalement situé au dernier étage d'une résidence de standing à Sète, à proximité immédiate des plages, des commerces de la Corniche, de l'hôpital et du centre commercial. Ce bien rare et spacieux se compose de 4 chambres, de deux terrasses offrant une vue imprenable sur la mer et l'étang, avec des couchers de soleil à couper le souffle. La résidence, nichée dans un parc méditerranéen, dispose également d'une piscine pour des moments de détente privilégiés. Un garage fermé complète ce bien. Location saisonnière possible, une véritable opportunité pour un investissement ou pour une résidence principale dans un cadre idyllique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. CAC : 2 560 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 341754857 - Réf Superimmo : ANVXWX1V8
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Caractérisques
Prix de vente : 647 000 €Prix au m² : 5 713 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 560 € / anTaxe foncière : 2 732 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34175/34175/bareme.pdf

113,26 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage
Dernier étage (3ème) avec ascenseurVue sur mer
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2011Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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