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Vente appartement 589 000 €
113 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Strasbourg (67000)

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  • 5 212 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

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264 avis
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Description

Situé sur la Grand île, à quelques pas de la rue des Juifs et de la place de la République, cet appartement de 113 m² prend place au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 70 avec gardien. Ses généreux volumes baignés de lumière n'attendent qu'une réinterprétation dans l'air du temps pour révéler tout leur potentiel et permettre à ses futurs heureux propriétaires de profiter pleinement de la vue. Une confortable entrée, au sol habillé de marbre s'ouvre d'un côté sur le vaste séjour de 44 m² qui bénéficie d'une vue imprenable sur les quais et les premiers toits de la Neustadt. De l'autre côté, la cuisine dînatoire indépendante s'ouvre sur un balcon avec une vue impressionnante sur la Cathédrale. Un dégagement mène à l'espace nuit qui comprend une salle d'eau ainsi que deux chambres, toutes deux profitant également de la vue sur la Cathédrale. Un garage ainsi qu'une cave viennent s'additionner aux nombreux atouts de ce bien à localisation centrale qui permet de profiter à la fois de toutes les commodités de la ville et du calme contemplatif d'un dernier étage à la vue sans pareil. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2150 euros Contact : Sébastien 06.58.52.33.85 Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3355 euros.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 1415 - Réf Superimmo : ANVXXC0QQ
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Caractérisques
Prix de vente : 589 000 €Prix au m² : 5 212 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 355 € / anTaxe foncière : 2 087 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156502.pdf

113 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
1 Garage1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 92 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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