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Description

VILLA d'OUEST IMMOBILIER vous propose dans une résidence de bon standing avec gardien, spacieux duplex de 5 pièces comprenant au RDC : une entrée, un double séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. Au premier niveau : quatre chambres dont une plus adaptée pour des enfants, une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant. Nombreux rangements, bel espace extérieur dans la verdure, duplex traversant conçu comme une maison. Une cave et une place de parking complètent ce bel ensemble. Idéalement placé, proche de toutes les commodités à pied (transports, écoles, commerces) en - de 5 minutes. Parfait pour une famille ! Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles : 3932 euros.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 2182 - Réf Superimmo : ANVXWVQH5
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Caractérisques
Prix de vente : 800 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 026 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 932 € / anTaxe foncière : 2 312 €

Honoraires à la charge du vendeur - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307867.pdf

113,87 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1990
GardienSéjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
AlarmeCopropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 7,9%

800 000 €
9 octobre 2024
869 000 €
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