Lauriane PERROT - 3G Immo

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Description

Appartement de type 5, situé au 2ème étage avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 m, et seul sur le palier. Il est composé d'un grand hall d'entrée desservant un salon, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, une cuisine, un wc. Il est traversant et au calme. Il est à rénover dans son intégralité. Pour compléter ce bien, une cave de 8,31 m2 située au 4ème et dernier étage. L'appartement est situé au 3 Rue d'Antrechaus, à Toulon (83000). Cette rue se trouve dans le quartier Haute Ville de Toulon, un secteur central à proximité de nombreux services, commerces, et souvent recherché pour son accessibilité et sa proximité avec les transports en commun et des lieux d'intérêt urbains. Ce quartier se caractérise par son architecture ancienne, souvent composée d'immeubles de ville, et sa proximité avec la gare et le port de Toulon. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 924 € soit 77 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 10 Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 ? hors honoraires) Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Lauriane PERROT Inscrite au RSAC de NICE 910 481 878 et Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE 391 040 383 , Tel : 06 64 29 52 56 ou 06 25 15 55 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184957ES-TOU-0164-1462413379

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 18495 - Réf Superimmo : ANVXX713K
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Caractérisques
Prix de vente : 254 400 €Prix au m² : 2 249 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

113,12 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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