Didier CASSIN - Capifrance

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Description

Aix en Provence, quartier Hôpital, dans une résidence sécurisée, arborée avec gardien, à pied du centre ville avec bus, commerces, et écoles au pied de l'appartement.
Ce dernier est traversant , il possède 4 chambres et 2 points d'eau mais il peut aussi vous offrir 40m2 de séjour en version 3 chambres.
La terrasse sud s'ouvre depuis le séjour et une chambre.
La cuisine et les peintures sont très récentes.
Le bien dispose d'une cave et d'un garage.
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4560€ soit 380€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864354)

Publiée le 28/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935997596 - Réf Superimmo : ANVXW6E9S
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 560 € / anTaxe foncière : 2 420 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement114 m² - 5 pièces - 4 chambres
Étage 3/7 avec ascenseurOrientation : Nord / Sud
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1975
GardienCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 3,4%

570 000 €
28 juin 2024
590 000 €
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