Vente appartement 700 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13100)

Aix proche Rotonde appartement T4 avec terrasse
Rare à la vente, bel appartement T4 totalisant 114 m2, en plein centre ville d'Aix-en-Provence à 300 mètres de la Rotonde, dans une résidence privée et sécurisée. Situé au 5 ème étage et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse de 24 m2 vue dégagée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux toilettes indépendants, un dégagement, trois chambres avec espace de rangement dont deux donnant sur la terrasse, une salle d'eau, une salle de bain. Un grand garage/box en sous-sol et une cave au RDC avec électricité relié au compteur de l'appartement. Climatisation réversible dans toutes les pièces (PAC). Double vitrage bois/PVC.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Copropriété de 50 lots. Charges copropriété 2873,52€/an incluant l'eau froide, pas de procédure en cours. Un projet de travaux de reprise des balcons est en cours et financé.

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Prix de vente : 700 000 €

Prix au m² : 6 140 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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