Vente appartement 840 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

A vendre à Aix-en-Provence, non à New York magnifique loft dans immeuble XVIIème quartier Prêcheurs. Au 1er étage, cet appartement de 109,47 m2 carrez et 114,44 habitable avec terrasse de 18 m2. Il est composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douches, deux wc, d'un séjour de 46 m2 surplombé d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, d'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse. Un appartement cocoon avec du caractère et climatisé. Une cave. Le centre ville, juste au bord, avec tous les avantages et sans le bruit. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, assurance) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 784 059 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Aline MINEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 45 15 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872793)

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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ALINE MINEUR - CAPIFRANCE

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