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Vente appartement 267 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Albi (81000)

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  • 2 342 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

270 avis
05 63 36 40 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Au coeur du centre ville d'Albi, dans un emplacement d'exception, sublime appartement de 114 m² situé au dernier étage d'un bel immeuble de standing du XVIIIe avec ascenseur. Cet appartement traversant dispose d'un grand séjour exposé sud-est, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, de 2 chambres dont une comportant un dressing, d'une salle d'eau refaite à neuf récemment ainsi que d'un bureau : le tout avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Ce bien peut être agencé de différentes manières avec par exemple la possibilité de créer une 3ème chambre ou bien de diviser l'appartement, grâce à ses 2 entrées indépendantes. Idéal professions libérales ! Les menuiseries sont en double vitrage à isolation phonique. La copropriété est sécurisée et il n'y a aucune procédure en cours. Bien rare à la vente, contactez-nous pour en savoir plus ! Réf : AL-20 2490 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Publiée le 20/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : AD90 - Réf Superimmo : ANVXXIOV0
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 €Prix au m² : 2 342 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 1 357 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123209.pdf

114 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1750
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 454 € / an
Maximum : 1 966 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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