Vente appartement 725 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

Asnières-sur-Seine (92600)

LOCAL PROFESSIONNEL MIXTE - CENTRE ASNIERES
Nous vous proposons en exclusivité à la vente un duplex rdc - 1er étage, à usage professionnel, mixte ou habitation, exploité depuis de nombreuses en cabinet dentaire, d'une surface totale de 114m2 compose tel que en rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante par la rue: une entrée/ accueil (7.5m2), une grande salle d'attente avec WC séparé (17m2), un bureau/cabinet de 19m2; à l'étage relié par un escalier intérieur et disposant également d'un accès indépendant en parties communes de l'immeuble un second cabinet disposant d'une salle d'attente, une cuisine séparé, deux toilettes séparés, dégagement, bureau, placards etc. Le 1er étage a été entièrement rénové en 2022. L'ensemble est vendu sans l'équipement et les meubles. Opportunité rare. Possible de séparer en plusieurs lots déjà existants. Travaux à prévoir au rdc.

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Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 6 360 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2023.

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