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Description

LOCAL PROFESSIONNEL MIXTE - CENTRE ASNIERES
Nous vous proposons en exclusivité à la vente un duplex rdc - 1er étage, à usage professionnel, mixte ou habitation, exploité depuis de nombreuses en cabinet dentaire, d'une surface totale de 114m2 compose tel que en rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante par la rue: une entrée/ accueil (7.5m2), une grande salle d'attente avec WC séparé (17m2), un bureau/cabinet de 19m2; à l'étage relié par un escalier intérieur et disposant également d'un accès indépendant en parties communes de l'immeuble un second cabinet disposant d'une salle d'attente, une cuisine séparé, deux toilettes séparés, dégagement, bureau, placards etc. Le 1er étage a été entièrement rénové en 2022. L'ensemble est vendu sans l'équipement et les meubles. Opportunité rare. Possible de séparer en plusieurs lots déjà existants. Travaux à prévoir au rdc.

Publiée le 01/01/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83567167 - Réf Superimmo : ANVXUDZWX
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 6 579 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

114 m² (carrez : 114) - 5 piècesÉtage 1/-1
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2023.

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Historique des prix
2 janvier 2024

hausse de 4,2%

750 000 €
1 janvier 2024
720 000 €
Localisation
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