Vente appartement 398 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aubagne (13400)

L'agence du Sud vous présente ce duplex de 114m2 au coeur du quartier des Défensions vous offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud. Le rez-de-chaussée est idéal pour recevoir, avec un beau salon séjour et une cuisine semi-ouverte. Vous apprécierez également le balcon pour profiter des journées ensoleillées. A l'étage, les trois chambres, dont une avec accès au balcon, ainsi que l'espace dressing et la salle d'eau, ajoutent une touche de confort et de praticité. La climatisation réversible et les nombreux rangements ainsi qu'une possibilité d'acquérir un garage en supplément dans la résidence. A venir découvrir sans tardez ! Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

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Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 3 491 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	15 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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AGENCE DU SUD - AUBAGNE

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