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Vente appartement 110 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Avignon (84000)

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  • 965 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/8
  • Balcon
  • Coin cuisine aménagé, équipé
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
Kouair Trine SEA CHAO - AXO & ACTIFS

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Description

AXO Immobilier vous propose en Exclusivité sur AVIGNON : De découvrir ce magnifique appartement de type 5 situé au 4e étage d'un immeuble de 8 étages, dans la résidence "Les Clos des Fontaines" à Avignon. Avec une superficie de 115 m². - 4 CHAMBRES LUMINEUSES : de 11 à 14 m², équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. - SEJOUR SPACIEUX : de 32 m², avec climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. La pièce de vie donne directement sur un balcon de 7 m². - CUISINE INDEPENDANTE : aménagée et entièrement équipée de 11 m². - SALLE DE BAIN : équipée d'une double vasque. - FENÊTRES : en double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. - CHAUFFAGE : électrique individuel. La résidence "Les Clos des Fontaines" vous offre une proximité immédiate avec toutes les commodités. - COMMERCES : supermarchés et marchés locaux. - ÉCOLES : parfait pour les familles avec enfants. - TRANSPORT : en commun, facilitant vos déplacements dans Avignon et ses environs. - PROCHE : des espaces verts et parcs pour profiter de moments de détente en plein air. Ce bien représente une opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale, offrant un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités à proximité, ou dans le cadre d'un investissement immobilier stratégique. - Prix F.A.I (Frais d'Agence Inclus) : 110 000 € - Charge annuelle de copropriété : 1250 € - Taxe foncière : 1317 € - Bien soumis au DPE : D - GES : B - Procédure : Oui - Travaux : Légers à prévoir Contactez Kouair Trine SEA CHAO au 06 15 32 49 53, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 920.347.895. Plus d'informations sur (réf. 85002113091) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 10/09/2024 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 85002114123 - Réf Superimmo : ANVXWNFU9
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 965 € / m²
Taxe foncière : 1 317 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

114 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 4/8
Orientation : Est / OuestCave
BalconAnnée de construction : 1970
Chauffage électrique (clim. réversible)Coin cuisine aménagé, équipé
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 905 € / an
Maximum : 2 577 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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