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Vente appartement 168 000 €
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Belfort (90000)
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Belfort (90000)
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- 1 474 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 1 balcon (7 m²)
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité.
Acquisition immobilière d'un superbe appartement T5 de 114m2 à Belfort. Cet appartement bénéficie d'un accès privatif par l'ascenseur. Pas de voisIns de palier, cette configuration est très appéciable et très pratique au quotidien.Si vous cherchez un bien où emménager en famille, venez vite voir cet appartement. Placer en plein centre ville dans une rue calme à sens unique proche rue piétonne et gare pour une vraie vie citadine. Pour en savoir plus, votre agence Fabien Immo se fera un plaisir de vous aider. Appartement comprenant un coin salon/séjour de 27.35m2, un espace cuisine séparé avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, une salle de bain comprenant douche et baignoire et 3 grandes chambres. Sa surface intérieure est de 114m2 selon la loi Carrez. Le domicile s'accompagne d'une grande cave espace en sous-sol et d'un très grand grenier. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez de 2 petits balcons. Il s'agit d'un logement au 3ème niveau d'un immeuble de 5 étages. Il a été construit en 1962 et très bien entretenu par un syndic professionnel. Prix : 179 000 EUR. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant s'élève à 2 047 EUR.
Date de réalisation du diagnostic : 19/12/2022
DPE : D (191kWh/m2/an)
GES : D (37kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1481 EUR et 2003 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris)
Charges prévisionnelles annuelles : 1308 EUR/an
Nombre de lots : 5
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Fabien BESIN (EI) Gérant, Numéro RSAC : 828 066 084
Pour plus de renseignements ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Fabien Immo.
Publiée le 05/07/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : FFVAP10000125 - Réf Superimmo : ANVXW8FU8
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| Prix de vente : 168 000 € | Prix au m² : 1 474 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 308 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.fabienimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 114 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Cave (15,92 m²) |
| 1 balcon (7 m²) | Année de construction : 1962 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 481 € / an
Maximum :
2 003 € / an
Diagnostics réalisés le 19/12/2022.
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