Vente appartement 215 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Belfort (90000)

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1 886 €/m²
Étage 3/5 avec ascenseur
2 balcons
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

STARK IMMOBILIER

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Description

STARK IMMOBILIER
vous propose à la vente :
*** Grand appartement au 3ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété dans un parc privé - 4 chambres - 114m2 - terrasse - balcons - cave et garage ***
STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose ce bel appartement entièrement refait à neuf dans la Résidence 'Le Chenonceau' à Belfort, rue Parmentier, à quelques pas de la Promenade François Mitterand et du Lycée Courbet.
La visite virtuelle complète du bien est disponible sous la référence SBE-3860-VB.
Une belle et spacieuse entrée s'ouvre d'une part sur la cuisine entièrement refaite à neuf puis sur une spacieuse pièce de vie avec balcon et terrasse, exposée SUD EST.
Le couloir dessert un WC indépendant, une salle d'eau neuve avec meuble vasque et douche à l'italienne et ensuite 4 chambres de 10,5m2 à 12,5m2 avec de grandes fenêtres.
Une grande cave de 15 m2 ainsi qu'un garage en sous-sol (box fermé) complètent ce bien.
Les + :
Emplacement dans un parc arboré - proche du centre et de la promenade
Appartement entièrement refait à neuf (électricité, cuisine, salle de bain fenêtres....)
Ascenseur + cave + garage fermé
Une terrasse de 5,5m2 + 2 beaux balcons
Au niveau technique :
- Construction de l'immeuble 1978
- Fenêtres en PVC double-vitrage neuves de 2024 par GUGLER
- Tableau électrique neuf 2024
- Cuisine et électroménagers neufs 2024
- Sols et peintures 2024
- DPE en classe E et GES en classe E
- Chauffage collectif au gaz
- Syndic pro NEXITY
- Charges de 400€/ mois comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété, les frais de syndic, l'entretien des espaces verts et des ascenseurs ainsi qu'un fond de travaux
- Taxe Foncière : 2 028€/an
- Copropriété en bon état et bien entretenue - aucun travaux prévus
Appartement sans travaux avec une très belle luminosité, proche de tout et avec tout le confort demandé: ascenseur, garage et cave. Ne tardez pas !
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée en E.I au RSAC de BELFORT sous le numéro :
833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail :
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 07/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : SBE-3860-VB - Réf Superimmo : ANVXXFHJ3

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 886 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf

114 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
1 Garage	Cave
2 balcons	1 terrasse
Année de construction : 1978	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 20 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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