Vente appartement 356 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Belleville-en-Beaujolais (69220)

LUMINEUX - DUPLEX - DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE - NEUF!
Amandine ANDRE et EFFICITY, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne, vous proposent ce SUPERBE duplex de 114m2 au dernier étage dune résidence neuve et sécurisée!
L'entrée de l'appartement avec placard, s'ouvre sur l'espace salle à manger et cuisine de 18m2, puis vous découvrirez le salon de 15,5m2 qui donne sur une belle terrasse exposée Ouest de 26,5m2.
Au même niveau que les pièces à vivre vous trouverez un WC séparé, et une chambre parentale de 15m2 et sa salle d'eau de 4,8m2.
A l'étage vous découvrirez un bel espace en mezzanine de 23m2 qui se prête tout à fait à un grand bureau, une bibliothèque ou salle de jeux... A droite de cet espace se trouve une salle de bains de 4,7m2 puis une chambre de 12m2, à gauche une 3e chambre de 14m2 au sol dont 11m2 carrez complète le bien.
La résidence entièrement sécurisée dispose de stationnements (parking extérieur au sein de la copropriété ou box intérieur) qui sont également proposés à la vente.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter pas SMS ou téléphone, Amandine André au 06.25.36.86.43 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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AMANDINE ANDRÉ - EFFICITY

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