Superimmo
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Vente appartement 298 500 €
114,05 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Belvédère (06450)

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  • 2 617 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Vésubie Immo

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Description

A l'entrée du village de Belvédère, deux appartements indépendants avec de beaux volumes d'une surface habitable totale de 114,05 m2 -
Le premier appartement 4 pièces de 73.8m2 est en rez-de-jardin supérieur. Il est composé comme suit : un couloir desservant un séjour, une cuisine indépendante et lumineuse, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est traversant et donne accès à une grande terrasse carrelée. Jardin privatif. Vue dégagée et ensoleillée -
Le second appartement 2 pièces de 40.25m2 est en rez-de-jardin. Il est composé comme suit : un agréable séjour avec coin cuisine donnant sur un jardin plaisant, une grande chambre et une salle d'eau (douche, lavabo, et WC) -
Le bien dispose également de deux garages dont un de 31.75 m2, d'une remise et une grande cave de 24.65m2 -
Triple exposition et à deux pas des commodités du village -
Possibilité de faire un investissement locatif (chaque appartement à son propre jardin et garage) et ou de réunir les deux lots pour accueillir une grande famille.

Publiée le 07/09/2024 - Réf. agence : BELV411 - Réf Superimmo : ANVXWMXMX
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Caractérisques
Prix de vente : 298 500 €Prix au m² : 2 617 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.vesubie-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

114,05 m² - 6 pièces - 4 chambresTravaux à prevoir
Rez-de-chausséeOrientation : Est, Sud, Sud-Est
2 GaragesCave (24,65 m²)
2 terrassesChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
515 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 500 € / an
Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2024.

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Siren : 841559677 - N° de carte professionnelle : CPI 06052018000035346
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