Vente appartement 349 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caen (14000)

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3 061 €/m²
Exclusivité
Étage 1/4 avec ascenseur
1 balcon
Cuisine séparée
Chauffage collectif au fuel

FLO Immobilier

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Description

CAEN HYPERCENTRE
EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER
Dans immeuble avec ascenseur appartement de 114m2 au 1er étage utilisé comme bureaux actuellement et refait à neuf.
Traversant et exposé est/ouest . Divisible en 2 appartements ou bureaux de type F2 et F4 (2 lots distincts).2 caves.
Habitation ou bureaux possible.
A visiter rapidement
Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 2332-COMPANY35331UBT - Réf Superimmo : ANVXV5AXC

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 061 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 620 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35331ubt/178/SIuU7/reseaux_11.jpg

114 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/4 avec ascenseur
Cave	1 balcon
Année de construction : 1960	Chauffage collectif au fuel
Cuisine séparée	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Interphone	Copropriété de 50 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Infos légales : 501347132