Vente appartement 460 000 €

114,24 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Caen (14000)

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cet appartement idéalement situé rue de Bayeux dans la résidence sécurisée 'Les Ducs de Normandie'. Proche de tous les commerces et services.
En rez-de-jardin et en duplex, ce spacieux logement de 114 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour/salon d'une superficie d'environ 37 m², une cuisine, un WC et un accès direct à son garage fermé.
Au premier étage on retrouve 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bains, mais aussi une large terrasse de 20 m².
La superficie du jardin est d'environ 65 m².
Chauffage électrique. Exposition Sud.
Charges mensuelles : 250€
Taxe foncière : 2 560€
Lien du site internet :
Plus de renseignements avec Corentin au 07 83 38 00 69
Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 441 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Corentin Gianerini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 220 168

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Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 4 027 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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LA PETITE AGENCE

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