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Vente appartement 2 380 000 €
114,58 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 20 772 €/m²
  • 5ème étage avec ascenseur
AZUR EDEN REAL ESTATE

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Description

Cannes - Californie - 4P Vue Mer Panoramique
A vendre magnifique appartement en étage élevé avec vue mer panoramique dans l'une des plus prestigieuses résidences de la Californie avec parc, piscine, tennis, salle de sport.
Offrez-vous un cadre de vie d'exception dans cet appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et une décoration contemporaine de très belle qualité.
Il se compose d'un salon/cuisine baigné de lumière avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse panoramique vue mer, de 2 chambres en suite avec toilettes dont une chambre de Maître de plus de 20m2 et un toilette séparé.
Très belle terrasse de 19 m2 exposition Sud.
Vendu avec un garage et une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur site: georisques.gouv.fr

Publiée le 29/09/2023 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 83381142 - Réf Superimmo : ANVXTHQ5B
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Caractérisques
Prix de vente : 2 380 000 €Prix au m² : 20 772 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 680 € / an

92 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

114,58 m² (carrez : 107) - 4 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
Court de tennis5ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 994 € / an
Maximum : 1 143 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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