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41
Vente appartement 1 295 000 €
114 m²
3 pièces
3 p
Cannes (06400)
114 m²
3 pièces
3 p
Cannes (06400)
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- 11 360 €/m²
- Avec ascenseur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe penthouse à Montfleury à deux pas du centre ville au calme dans une résidence avec piscine
Situé dans le prestigieux quartier de Montfleury, au calme absolu, ce magnifique penthouse 3 pieces de 113.40m2 loi carrez entièrement rénové vous offre un cadre de vie exceptionnel tout proche du centre ville à pied (tout plat jusqu'au centre à moins de 15min à pied). Ce bien rare se distingue par sa terrasse profonde principale de 45m2, idéale pour pour des moments de détente en plein air , ainsi qu'une exceptionnelle terrasse sur le toit de 146m2, offrant une vue panoramique imprenable .L'intérieur a été entièrement repensé avec des matériaux de qualité , offrant un confort moderne et des espaces lumineux ( toutes les pièces offrent un extérieur). Ce bien unique est un vrai havre de paix, tout en étant à proximité des commodités et du centre ville. Il se compose d'une entrée avec double séjour avec sa cuisine américaine neuve et équipée, deux chambre en suite avec chacune sa salle de douche ,deux wc dont un indépendant. Terrasse avec barbecue. le penthouse est vendu avec une cave, une place de parking au sous sol de la résidence et la copropriété offre des place de stationnement pour les invités. Produit coup de coeur !!
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 85321030 - Réf Superimmo : ANVXWXTAU
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| Prix de vente : 1 295 000 € | Prix au m² : 11 360 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 7 200 € / an |
73 301,89 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4811/fees_document.pdf?1705569931
| 114 m² (carrez : 113,4) - 3 pièces | Année de rénovation : 2023 |
| Dernier étage | Piscine |
| Avec ascenseur | Vue dégagée |
| Gardien | Climatisation |
| Barbecue | Digicode - Interphone - Porte blindée |
| Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5,68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 604 € / an
Maximum :
2 170 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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