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Vente appartement 600 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châtillon (92320)

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  • 5 263 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 2 balcons (7 m²)
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
GTI 92

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Description

Dans le secteur Galvent/Corby de Clamart, à la limite de Châtillon, à 7 min à pied du T6 station 'Parc André Malraux', des écoles et des commerces. Dans une résidence de 1991 ravalée en 2020, vous trouverez au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, un agréable 4 pièces de 114m2 baigné de lumière comprenant une entrée avec un placard - une pièce de vie spacieuse donnant sur un balcon avec son agréable vue dégagée exposé plein Sud - une cuisine équipée avec son coin repas - un dégagement desservant sur trois chambres ( 10,66m2 /15m2 et 19m2) toutes munies de placards intégrés dont une ayant son propre balcon et une autre avec sa salle de douche et son propre wc suivi d'une salle de bain avec son espace buanderie et un wc ind.
Au sous-sol, vous disposez de deux caves. Possibilité d'acquérir un large box ( 3x5m ) ou une place de parking.
Dans la résidence est inclus un stationnement pour les motos + parking visiteurs extérieurs.
Merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38pour toutes informations complémentaires.
Nombre de lots : 25, pas de procédure en cours
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 ou Alexandra au 06 04 19 15 50

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : V10003616 - Réf Superimmo : ANVXX4J75
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 5 263 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.gti92.com/i/redac/honoraires?honofor=1

114 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
Cave (7,6 m²)2 balcons (7 m²)
Année de construction : 1991Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 76 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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Siren : 344177647
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