Vente appartement 265 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Echirolles (38130)

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2 325 €/m²
Exclusivité
Étage 8/9 avec ascenseur
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Valentine ZEKHNINI - iad

44 avis

06 15 69 67 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Valentine ZEKHNINI (06 15 69 67 55) vous propose : En EXCLUSIVITE - Résidence du château- Secteur LA COMMANDERIE- Appartement T6 -114 m2- 4 CHAMBRES - TERRASSE.
Venez découvrir ce magnifique appartement situé au 8 ème étage avec ascenseur et admirez la vue splendide sur les massifs de la chaine de Belledonne et sur le parc privé de la résidence. Idéal pour installer votre famille et profiter des commodités à proximité : commerces, ligne de bus, Intermarché Bresson, Rocade, sentiers de la frange verte et toutes les infrastructures du centre. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placards, un séjour lumineux de 31 M2 exposé Sud- Est avec cuisine ouverte donnant sur un balcon large de 13 m2 vous permettant d'installer une table ou un salon. D'ici la vue est magnifique! Un couloir dessert 3 chambres de 10M2, 14 m2 et 11,45 M2, des WC séparés, une salle d'eau avec WC et un grand placard. Dans une seconde aile se trouvent une chambre de 9,32 m2 et une salle d'eau. La résidence est calme et recherchée, très bien entretenue et entièrement clôturée , l'accès se fait grâce à des portails automatisés. Un cellier de 3,16 m2 complète ce bien. Garage à vélo commun. Nombreux stationnements prévus à l'intérieur de la propriété. Tout est compris dans les charges: chauffage, eau chaude et eau froide. Le parc de la copropriété est très bien entretenu et très agréable.
Pour votre confort: Chauffage collectif au gaz (chaudière récente), huisseries PVC et fenêtres double vitrage ocillobattantes, parquet vitrifié dans le salon et parquet contrecollé dans les chambres, climatisation dans le salon, Fibre.
Je vous attend pour la visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 284 € par mois (soit 3408 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI EI (ID 39304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1591201 - Réf Superimmo : ANVXWQL45

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 325 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 408 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 8/9 avec ascenseur
Année de construction : 1974	Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Climatisation	Interphone
Copropriété de 82 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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