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Vente appartement 366 000 €
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ecully (69130)
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ecully (69130)
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- 3 211 €/m²
- Étage 3/12 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
69160 - TASSIN-LA-DEMI-LUNE - BOYER - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 114.57 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON, PISCINE CHAUFFÉE ET ESPACES VERTS
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Anne Cocquerel vous proposent ce charmant appartement situé à Tassin-la-Demi-Lune, au 22 BIS Rue de Boyer. Niché dans une résidence calme et sécurisée.
D'une surface de 114.57 m², ce bien lumineux se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Le séjour offre un espace de vie convivial et chaleureux, prolongé par un balcon de 12.0 m² exposé au sud-ouest, parfait pour profiter du soleil et prendre vos repas en plein air.
L'appartement se trouve en bon état général, avec une luminosité optimale et un environnement propice à la détente. La résidence dispose d'une piscine chauffée, entourée d'espaces verts, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. De plus, la proximité des écoles et des arrêts de bus devant la résidence (ligne 46 pour Perrache, 90 pour Valmy, JD 395 pour la Cité Scolaire Internationale) facilite votre quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, à la fois proche de la nature et des commodités urbaines. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 31/05/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 158338 - Réf Superimmo : ANVXVWRTV
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Prix de vente : 366 000 €  | Prix au m² : 3 211 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 300 € / an | Taxe foncière : 1 333 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,57% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 114 m² - 4 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Étage 3/12 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1977 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 45 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 506 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
970 € / an
Diagnostics réalisés le 13/02/2023.
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