Vente appartement 339 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

Ezanville (95460)

iad France - Brice Benoist (06 98 91 64 95) vous propose : Dans une résidence récente avec ascenseur, appartement 6 pièces en duplex (4 chambres + espace bureau) au dernier étage avec 2 terrasses, 2 places de parking en sous sol et possibilité d'un box et d'une place de parking en plus.
A deux pas du centre ville avec tous ses commerces, les écoles et proche de la gare, cet appartement vous offre:
AU RDC: entrée, salon salle à manger de 32m² avec grande hauteur sous plafond et donnant sur une terrasse de 25m², cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 chambre avec placard, salle de bain, wc séparé.
AU 1ER: espace bureau en mezzanine, 3 chambres dont 1 donnant sur terrasse de 16m², salle de bain, wc séparé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 379 € par mois (soit 4548 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Benoist EI (ID 1628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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BRICE BENOIST - IAD

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