Vente appartement 107 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gagnières (30160)

Situé aux portes de l’Ardèche sur la commune de gagnieres, je vous propose un appartement en duplex de type4.
Sans vis-à-vis et dans un environnement calme et campagne, il se compose ainsi:
RDC :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jolie jardin,
Une pièce à aménagée et un WC.
PREMIER ÉTAGE :
Trois chambres et une salle de bain.
Le bien est équipé du double vitrage et est raccordé au tout à l’égout.
Des travaux de réhabilitation sont à prévoir.
Idéal pour des primos accédant, car le secteur est éligible au prêt a taux zéro.
Taxe foncière : 689euros.
Pour plus d'informations où une éventuelle visite je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00.
THIERRY MICHEL.
LGM Immobilier en Cévennes.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr THIERRY MICHEL, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes le numéro RSAC 391 706 744)
Référence agence : 11685

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2022.

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THIERRY MICHEL - LGM IMMOBILIER

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