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Vente appartement 416 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Barcarès (66420)

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  • 3 649 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
Laure SERIEYS - 3G Immo

Laure SERIEYS - 3G Immo

30 avis
06 14 13 37 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Rare sur le Barcares Village, GRAND F4/F5, avec 2 terrasses et place de parking. Idéalement situé au coeur du village, à proximité de tous les services et commerces, et à deux pas de la plage. Cet appartement au deuxième et dernier étage, dans une résidence de bon standing est en parfait état ! La pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée est agrémentée de deux terrasses abritées dont une de plus de 26m2. Un hall d'entrée avec rangement dessert la chambre parentale, celle ci communiquant avec la grande terrasse est équipée de placards et a sa salle d'eau attenante avec toilettes. Un sas ingénieux permet d'isoler le côté nuit des deux autres chambres, qui communiquent avec la seconde salle de bains avec toilettes. Coté pratique, un troisième w-c indépendant avec lave-mains jouxte la buanderie. Coté prestations, climatisation intégrée et pouvant être réglée à des thermostats différents dans chaque pièce, adoucisseur d'eau, buanderie, cuisine entièrement équipée de qualité, baies vitrées en alu, volets roulants électriques, store électrique sur la grande terrasse. Vous trouverez au pied de la résidence sécurisée un parking aérien numéroté, possibilité d'acquérir un garage en sus. Taxe foncière 2100E Pour toute demande, ou pour prendre rendez-vous pour une visite, merci de me contacter par téléphone ou par mail. Chers confrères appelez moi si vous avez un acquéreur ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1560 € soit 130 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 16 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laure SERIEYS Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 911 030 120, Tel : 06 14 13 37 60, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195148LS-1462411942

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 19514 - Réf Superimmo : ANVXWULF7
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Caractérisques
Prix de vente : 416 000 €Prix au m² : 3 649 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

114 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
1 Parking1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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