Vente appartement 355 000 €

114,08 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lille (59000)

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3 112 €/m²
Exclusivité
Meublé
Étage 1/2
Cuisine ouverte, équipée

Etude Richard

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Description

Appartement T5 de colocation, 114 m², entièrement rénové, est prêt à générer des revenus immédiats !
5 chambres avec salle d'eau privative, assurant confort et indépendance pour chaque locataire. Loyer mensuel de 450 € hors charges par chambre, soit 27 000 € de revenus annuels. Un espace commun pratique avec une entrée spacieuse, une buanderie et un WC séparé.
DPE classé C, gage d'économies d'énergie et d'une gestion simplifiée.
Aucun travaux à prévoir, tout est optimisé pour un investissement rentable et serein.
Contactez-nous vite pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1614.10 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/01/2025 - Réf. agence : 16569-ETUDERICHARD - Réf Superimmo : ANVXXMM31

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 3 112 € / m²
Charges prévisionnelles : 60 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etuderichard/210/8pCc7/bareme_lemaire_briffault_septembre_2024.pdf

114,08 m² - 6 pièces - 5 chambres	Étage 1/2
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 40 m²
5 salles de bain	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 614,1 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Siren : 524394780 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2016 000 007 939