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Vente appartement 238 000 €
114,5 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lorient (56100)
114,5 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lorient (56100)
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- 2 079 €/m²
- Étage 5/8
Christelle DESECK-HERCÉ - 3G Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Christelle Deseck-Hercé votre conseillère immobilière depuis 2014 vous propose sur Lorient un très bel appartement T6 de 114 m2. Situé au calme entre Lorient et le Ter, vous bénéficierez d'un endroit privilégié avec cette magnifique vue à 180 ° sur le port de plaisance de Kernevel ainsi que le port de pêche de Lorient et sur les rives boisées de l'étang du Ter. Une situation géographique entre Terre, Ciel et Mer. Lumineux et très fonctionnel il comprend : Une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cette vue qui ne vous laissera pas indifférent. Une Loggia aménagée avec un panorama tout aussi sympathique. Une cuisine, quatre belles chambres dont deux avec vue. Une salle de bains, une salle d'eau et un toilette séparé. Deux balcons exposés Est-Sud-Ouest. Des places de parking et un local vélo. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges ainsi que l'entretien de la chaudière . Ses points forts : - Sa Vue - Sa Luminosité - Son orientation Est-Sud-Ouest - Sa Loggia - Ses Balcons -Sa distribution - Son emplacement proche des commerces et à seulement 5 minutes à pieds de l'étang du Ter et 10 minutes en voiture du Port de Kernevel. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3360 € soit 280 € par mois Christelle Deseck-Hercé, 3Gimmo Consultant, est ravie de vous faire découvrir ce bien à la vente et vous encourage à la contacter directement (par téléphone ou par messagerie) pour toutes questions éventuelles ou planifier une visite. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3720 € soit 310 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 36 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle DESECK-HERC? Inscrite au RSAC de LORIENT 804 682 656, Tel : 06 47 13 90 59, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189513CDH-1462391401
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 31/05/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 18951 - Réf Superimmo : ANVXVWNSO
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| Prix de vente : 238 000 € | Prix au m² : 2 079 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 114,5 m² - 6 pièces - 4 chambres | Étage 5/8 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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