Vente appartement 595 000 €

114,09 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lyon 4ème (69004)

Votre agence Guy !hoquet Lyon4 forte de 26 ans d'expérience sur son marché immobilier est fière de vous présenter cet appartement T5. Dans une Jolie résidence sécurisée avec espaces verts, venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement familial de plus de 114 m² situé au au 4eme étage/7 avec ascenseur, traversant Sud/Nord et sans vis à vis. Il se compose d'une belle pièce de vie de 26 m² ouvrant sur la terrasse à vivre plein Sud de 20 m².. Une cuisine indépendante équipée jouissant d'un cellier , 4 chambres, salle de bain, salle de douche, nombreux rangements. Le plus de cet appartement : chaque pièce bénéficie d'un accès direct sur une terrasse. baies coulissantes en double vitrage volets roulants, nombreux rangements. Ce bien est proposé avec une cave en sous-sol. Un garage fermé est disponible en sus du prix. à visiter sans tarder Contactez moi pour une visite au : 06.64.09.81.91 Elisabeth PORE TF: 1400 euros charges : 3120 euros/an Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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GUY HOQUET LYON 4

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