Vente appartement 630 000 €

114,32 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lyon 4ème (69004)

Appartement moderne au coeur de Croix-Rousse avec balcon/terrasse au pied de la place des Tapis ! Vivez l'exceptionnel ! Cet appartement lumineux et spacieux vous attend dans un immeuble de standing, au coeur de la dynamique Croix-Rousse, au pied de toutes commodités. Ce que vous allez adorer : 3 chambres élégantes : Comprenant une suite parentale avec salle d'eau privative pour votre intimité. Un balcon/terrasse : Profitez de moments de détente en plein air, parfait pour vos soirées entre amis ou vos petits déjeuners. Luminosité : De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Étage avec ascenseur : Accès facile et pratique à votre havre de paix. Garage en option : Stationnement sécurisé en sus pour 45 000 euros en sous-sol. Cet appartement est le mélange parfait de confort moderne et de vie citadine. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire ! Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1964 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON TERREAUX CROIX ROUSSE

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