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Vente appartement 450 000 €
114,79 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lyon 5ème (69005)
114,79 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lyon 5ème (69005)
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- 3 920 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/7 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T5 Point Du Jour vue dégagée
Votre agence LES CLES D'ALEXIA a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce magnifique T5 au 4éme étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, complétement rénové en 2017, situé à proximité de la très prisée place du Point du Jour dans le 5eme arrondissement de Lyon.
Cet appartement se compose d'un séjour de 20m² et d'une cuisine toute équipée donnant sur le grand balcon.
Ce bien se compose également de 4 chambres spacieuses avec salle de bain dans la chambre parentale, d'une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.
Vous bénéficierez de store bannes extérieur, d'un parquet chêne sur lambourdes, de la climatisation et de nombreux rangements dans tout l'appartement. Carrelage porcelanosa dans les points d'eau. Belles prestations !
La hauteur sous plafond est de 2,72m ce qui donne une sensation de bien être dans cet appartement très lumineux
Vous serez séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié, au calme, en étage élevé, entouré de verdure.
Des places de parking en placements libres sont disponibles dans la copropriété.
Une cave de 6m² vient compléter ce bien.
Box fermé disponible en SUS.
N'attendez plus pour visiter cet appartement situé à coté de la place du Point du Jour, coup de cœur assuré!
Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia.
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263
Publiée le 25/10/2024 -
Réf. agence : 85361043 - Réf Superimmo : ANVXX0ZNA
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 3 920 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 252 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://admin.web.apimo.pro/uploads/websites/1116/cms/HONORAIRES%20DE%20TRANSACTIONS.pdf
| 114,79 m² (carrez : 114) - 5 pièces - 4 chambres | Année de rénovation : 2017 |
| Étage 4/7 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur campagne, sur verdure | Année de construction : 1968 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Climatisation |
| Séjour de 20 m² | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 73 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 14/06/2023.
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