Vente appartement 789 000 €

114,17 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE, au coeur d'un Domaine ultra résidentiel aux 3 piscines, situé en lisière du célèbre Golf de Barbossi ! Au sein de ce cadre exceptionnel, profitant d'une PLEINE VUE SUR LE GOLF, vous serez enchanté par ce bel appartement 4 pièces de 114 m² bénéficiant de 50 m² de spacieuses terrasses idéales pour vos réceptions et soirées d'été en famille ou entre amis !!!... Un espace jour de 45 m² peut être aménagé en ouvrant le séjour (35 m² ) sur la cuisine (10m² ). La confortable chambre de maître dispose d'une salle de bains privée. Un espace nuit distinct comprend deux chambres et salle de bains. Chacune des trois chambres dispose de placards rangement. Pour un agrément maximum, toutes les pièces ouvrent sur une terrasse ! Deux GARAGES 15 et 18 m2 et une CAVE complètent idéalement ce bien d'exception. Le Centre ville, bord de mer et accès A8 sont accessibles en quelques minutes. A 20 mn de la Technopole Sophia Antipolis, écoles internationales, aéroport International de NICE - Copropriété 130 lots principaux. Charges 388 euros/mois. Honoraires agence charge vendeur * - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 497 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4656 euros. Corinne FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383 302 262 - CANNES.

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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