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Description

SOUS OFFRE ACCEPTEE! Achat/vente appartement 13008 Marseille, 8E Cœur Vieille Chapelle, Magnifique appartement T4 de type Loft de 114m² totalement atypique avec entrée indépendante au sein d'une petite copro de seulement 3 lots avec syndic bénévole.
Superbe pièce à vivre de 50m² avec cuisine US équipée sur salle à manger et spacieux séjour expo ouest sur terrasse plein ciel sans vis à vis au calme avec piscinette.
Suite parentale avec salle de bains ouverte et dressing, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendants, coin bureau et une buanderie.
Cet appartement est absolument unique, idéalement placé, à seulement 200m de la plage.
Taxe foncière: 1445€ et charges: 537€/an
Mandat: 1246
Référence agence : 1246

Publiée le 10/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : AFX5-CDV-V44 - Réf Superimmo : ANVXWNMGW
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 5 965 € / m²
Charges prévisionnelles : 537 € / anTaxe foncière : 1 145 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4677/bareme.pdf

Disponible immédiatement114 m² - 4 pièces - 3 chambres
Piscine1 cave
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 363 € / an
Maximum : 1 845 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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