Vente appartement 850 000 €
114,55 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 8ème (13008)
- 7 420 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 balcon (12 m²)
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Merci de nous signaler le problème
13008 . 2ème Prado, dans une résidence calme et arborée, beau T4 en duplex de 115 m2 LC avec terrasse de 84 m2 et à l'étage terrasse de 12m2 sans aucun vis à vis.
Cet appartement a été rénové par un architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité dans un esprit sobre et élégant.
L'entrée ouvre sur une belle pièce à vivre comprenant une cuisine équipée conviviale separée du salon-séjour par un ilôt central. Le tout est baigné de lumière grâce aux baies vitrées ouvrant sur une trés agréable terrasse de 84 m2 exposée SO. Dégagements Placard sur mesure.Toilettes.
Un bel excalier métalique conduit à l'étage avec ses 3 chambres dont deux ouvrant sur la terrasse de 12 m2. Une belle salle de bain. Possibilité de créer une seconde salle de bain. Toilettes.
L'appartement est climatisé, en parfait état, porte blindée. Alarme.
Ascenseur. Cet appartement est situé dans résidence bénéficiant d'un parc arboré, en retrait du Prado.
Place de parking privative dans le garage au sous-sol ( accès par ascenseur)
Possibilité de stationnement libre dans la résidence. Cave Local à vélos.
Merci de me contacter au 06 64 49 69 26
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix de vente : 850 000 € | Prix au m² : 7 420 € / m² |
Charges prévisionnelles : 4 476 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.andros-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=15
Disponible immédiatement | 114,55 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Étage 1/4 avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
1 Garage | Cave (4,28 m²) |
1 balcon (12 m²) | 1 terrasse |
Année de construction : 1980 | Chauffage individuel au gaz |
Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
Séjour de 35 m² | 1 salle de bain |
2 wc | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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