Vente appartement 259 000 €

114,88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montluel (01120)

Au calme, rue commerçante Montluel
Au coeur du village de Montluel, dans la zone commerçante mais au calme, vous pourrez tout faire à pied. L'appartement se trouve dans une copropriété de 1991 parfaitement entretenue.
Ce spacieux 4 pièces offre une surface habitable de 115 m². La cuisine équipée est ouverte sur la pièce de vie lumineuse (45 m²) et donne accès à une véranda. 3 grandes chambres sont toutes équipées d'un placard. 1 bureau. 1 cellier/buanderie aménagé. 1 WC + 1 salle de bains avec 1 WC.
Stationnement facile et gratuit dans la résidence.
1 garage est vendu séparement avec ce lot pour 15 000 €.
Fibre optique.
Copropriété composée de 15 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle de charges: 1 180 €.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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GONIN IMMOBILIER

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