Sarah BENDIA - iad

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Description

iad France - Sarah Bendia-Locatelli (07 82 75 90 16) vous propose : Plus de photos et dossier sur demande!
Duplex de 114 m² à Alco, Montpellier
Beaucoup d’espace pour une famille ou un investissement !
- 4 chambres
- Buanderie/bureau
- Jardin de 80 m² avec terrasse couverte
- Double séjour
- Cuisine équipée
- 2 places de parking
- 1 Cave
- Chauffage individuel au gaz
Investissement
- Loyer potentiel : 1322,40 €/mois
- Taxe foncière : 2200 €/an
- Charges de copropriété : 220 €/mois (eau et entretien inclus)
Contactez moi pour une visite
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Bendia-Locatelli EI (ID 14704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1636691 - Réf Superimmo : ANVXX3QCU
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 184 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 80 m²Rez-de-chaussée
1 Parking1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Copropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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